考證題庫

【題庫下載】 2021年 最新不動產經紀營業員資格考試證照題庫(110.5.21修正版)


房仲正式開始執業前,會需要到政府認證單位去接受不動產經紀營業員的受訓,大多為 4 日課程,共 30 小時。課程會包含作業上所需知的相關法規&條例(民法、土地法、稅法、公平交易法、消保法、契稅條例、房屋條例......等),通常也會在課程最後一日,直接安排測驗。

考試測驗規則:


  • 共 100 題,一題一分
  • 答錯不倒扣
  • 總分 60 分級及格
  • 考試時間 2 小時
  • 題目範圍:民法、土地法、土地稅法、房屋稅條例、公平交易法、公寓大廈管理條例、消費者保護法、不動產經紀業管理條例、各式契約書範本及不動產說明書應記載及不得記載事項。
  • 如果已經通過國家考試取得不動產經紀人證照,則不需再額外考取營業員執照。

考試小撇步:


只要是考試,就一定有對應之技巧,營業員考證也不例外,乍看下也許會覺得長達三天,三十個小時的課程很緊繃,沒什麼準備時間就必須上戰場考試很困難,實際上,營業員考試你可以這樣準備:

  • 記得考試一定要攜帶身分證、黑/藍色原子筆、立可白(帶)
  • 考卷發下來需要檢查題目卷與答案卷是否為同一式(例如:題目為 A 卷,答案卷就必須也為 A 卷)
  • 最重要!考試題目皆從題庫出,500 題中挑選 100題作為考試題目,基本上只要題庫有看熟,絕對可以輕鬆通過考試,取得好成績。唯一需要注意的,考試題目選項皆有可能會抽換,在背誦題庫時,記得要將答案關鍵字記下來,才不會出錯喔!

例如:
下列敘述,何者正確?

(A)當事人互相表示意思一致者,須為明示,契約方為成立
(B)契約之要約人,因要約而受拘束,不可預先聲明不受拘束
(C)貨物標定賣價陳列者,視為承諾
(D)價目表之寄送,不視為要約
(出處:民法第 153、154 條)

答案為 (D),但在正是考試中,選項有可能會 ABCD 隨意調換,所以必須要直接記憶「價目表之寄送,不視為要約」,才能在考證測驗中,選到正確解答。

這邊為大家蒐集考證班也必讀的不動產營經紀營業員考試證照題庫,並附上解答與修正內容,希望可以幫助大家在考證前,做好充足準備,金榜題名!

資料來源:中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會

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